라바김경제이야기7 10·15 부동산 대책, 왜 지금 나왔나 — 규제이자 동시에 심리전 10월 15일, 정부가 다시 부동산 시장을 겨냥한 대책을 발표했다. 불과 한 달 전 9·6 대책이 대출규제 강화(DSR 현실화, 고가주택 LTV 관리)와 토지거래허가제 강화 등 수요억제책을 담았음에도 시장은 다시 달아오르기 시작했다. 이번 10·15 대책은 과열 조짐을 보이는 거래·전세 시장을 진정시키기 위한 ‘규제이자 동시에 심리전’으로 읽힌다. --> 1) 9·6 대책 이후 한 달, 무엇이 달라졌나금리 인하 기대감과 청약 열기가 겹치며 일부 수도권과 분양권 시장을 중심으로 매수 문의·경쟁률이 빠르게 회복됐다. 정부 입장에선 “규제를 발표했는데도 온도가 다시 올라간다”는 역설이 발생했고, 속도 조절이 필요했다. --> 2) 10·15 대책의 포지션이번 조치는 9·6의 보완판이다. DSR 적용의 실효.. 2025. 10. 17. 10월 모의고사 한 번에 500억 원? 사교육비가 만든 체감물가의 착시 10월 전국연합학력평가가 끝나면 사교육 시장은 바로 반응한다. 해설 강의, 문제집, 관리반이 일제히 풀리며 가계지출의 가장 민감한 항목이 꿈틀거린다. 이때의 소비 증폭은 단순한 교육 이슈가 아니라 체감물가를 끌어올리는 구조적 요인으로 작동한다. 이번 글에서는 모의고사 → 사교육비 → 가계 체감물가로 이어지는 연결고리를 짚어본다.1) 모의고사는 ‘시험’이 아니라 시장응시 직후 성적표가 나오면 수험생·학부모의 선택은 구체화된다. 취약 과목 해설강의, 오답 노트 특강, 실전 모의 패키지 등 즉시성 높은 상품이 구매된다. 한 번의 평가가 거대한 소비 트리거가 되는 이유다. 2) 사교육비가 체감물가를 키우는 메커니즘사교육비는 대부분 비자발적 고정지출로 인식된다. 줄이기 어렵고, 한번 시작하면 유지 편향이 생긴다... 2025. 10. 17. 💰 경락잔금대출 금리·LTV·필수서류 완벽정리낙찰 후 잔금, 어떻게 준비해야 할까 경락잔금대출 금리 · LTV · 필수서류 · 절차 라바김 경제이야기 | Rava-Kim Economy 대표이미지: 경락잔금대출 핵심 요약(HTML/CSS 배너) 부동산 경매에서 가장 긴장되는 순간은 ‘낙찰 후 잔금 납부’입니다. 입찰가의 10%를 보증금으로 냈지만, 나머지 90%는 단기간에 마련해야 하죠. 이때 가장 많이 활용되는 금융상품이 바로 경락잔금대출입니다. 이 글에서는 금리, 한도(LTV), 필요서류, 진행 절차까지 한눈에 정리했습니다. (*정보 제공 목적이며 개인 상황에 따라 조건이 달라질 수 있습니다.)메타 설명: 낙찰 후 잔금 마련을 위한 경락잔금대출의 금리, 한도, LTV, 필요서류를 실제 절차 중.. 2025. 10. 14. 💸 체감물가 2%대 착시 – 은퇴자의 장바구니는 왜 여전히 비쌀까 최근 공식 물가상승률이 2%대에 안착했다는 뉴스가 이어지지만, 은퇴자들의 장바구니는 여전히 가볍지 않습니다. 이 글은 은퇴자의 소비바구니 관점에서 ‘체감물가 착시’가 생기는 구조적 이유를 해설하고, 실제 생활에 적용할 수 있는 절감 전략을 정리했습니다. 1) 통계와 체감의 괴리소비자물가지수(CPI)는 수백 개 품목을 평균한 지표입니다. 하지만 시니어 가계의 소비는 평균이 아니라 ‘집중’에 가깝습니다. 식료품·공공요금·의료비·교통비 비중이 높고, 대체 가능한 선택지가 적습니다. 같은 2%대라도 은퇴자에게는 실질 부담이 2~3배로 느껴질 수 있습니다. 2) 은퇴자의 ‘바구니’가 다른 이유기초 식료품 비중↑: 쌀·채소·계란·과일 등 가격 변동의 직접타격의료·보험 고정비: 줄이기 어려운 지출이 매달 누적교통·.. 2025. 10. 13. 노년층의 소비 변화, 돈보다 ‘시간’을 사는 시대 나이 들수록 소비가 줄어든다고들 하지만, 요즘 60·70대 소비자들의 움직임을 보면 이야기가 다릅니다. 단순히 ‘덜 쓰는 세대’가 아니라, ‘어떻게 쓰는지’를 새롭게 정의하는 세대로 바뀌고 있습니다. 건강·여행·경험 중심으로 이동하는 시니어 소비 트렌드를 정리합니다.1) 변화의 시작예전의 ‘절약 일변도’에서 벗어나, 이제는 삶의 만족도를 높이는 선택적 소비가 부각되고 있습니다. ‘줄이는 소비’가 아니라 ‘똑똑한 소비’로의 전환입니다.2) 60·70대의 소비 패턴이 달라졌다자녀 위주 지출에서 ‘나를 위한 지출’로 무게가 이동했습니다. “이 나이니까 지금 즐기자”는 정서가 강해졌고, 소비의 주체가 분명해졌습니다.3) ‘소유’보다 ‘경험’을 중시집·차·명품보다 여행·공연·클래스 같은 ‘경험’에 지출이 늘었습니.. 2025. 10. 10. 신노년의 소비경제 – “내 재산 다 쓰고 가겠다”는 선언의 진짜 의미 “이젠 자식에게 물려주는 것보다, 내가 번 돈은 내가 쓰고 가겠다.” 최근 60~70대의 소비패턴은 개인 성향을 넘어 경제 지형을 바꾸는 변화가 되고 있습니다. 한국의 신노년 세대는 ‘절약형 은퇴자’에서 활동적 소비자로 변신 중입니다. (이 글은 신노년 세대의 소비심리 변화가 한국 경제에 미치는 영향을 통계와 함께 정리합니다.) 1) 절약에서 소비로 – 세대의 경제적 전환60세 이상 가구의 평균 순자산은 전체 중 가장 높은 수준이고, 최근 10년 사이 저축률은 하락하는 대신 소비성 지출은 두 자릿수 증가 흐름을 보입니다. 상속보다 노후소비를 중시한다는 응답이 다수로 나타나며, “내가 번 돈은 내 삶의 질에 쓰겠다”는 경제적 자율성이 강화됐습니다.2) ‘생활유지비’ → ‘경험비’로 이동60대 이상 가구의 .. 2025. 10. 8. 이전 1 2 다음
