종부세3 2026 부부 공동명의 종부세, 뭐가 달라졌나? 1주택 공제·특례 총정리 집을 부부 공동명의로 해두면 세금이 무조건 줄어든다고 생각하는 분들이 많습니다.저 역시 부동산 관련 내용을 공부하면서 공동명의는 절세에 유리하다는 이야기를 자주 접했습니다.그런데 종합부동산세는 조금 다릅니다.같은 집 한 채를 부부가 공동명의로 가지고 있어도 각자 종부세를 계산하는 방법과 ‘공동명의 1주택자 특례’를 신청하는 방법이 있고, 어느 쪽이 유리한지는 주택 가격과 보유기간, 나이 등에 따라 달라질 수 있습니다.2026년부터는 공동명의 1주택자 특례를 적용할 때 부부가 합의해 납세의무자 1명을 정할 수 있게 됐습니다. 따라서 공동명의 1주택자라면 단순히 9억 원씩 공제받는 방식만 볼 것이 아니라, 1주택 특례와 고령·장기보유 공제까지 함께 비교해 볼 필요가 있습니다.1분 핵심정리항목내용종부세 과세기.. 2026. 8. 11. 2026 부부공동명의 종부세 달라진다?｜비거주 1주택 세금 부담 총정리 며칠 전 2026년 세제개편안을 살펴보면서 가장 먼저 든 생각은“집 한 채를 가진 사람도 실제 거주 여부에 따라 세금 차이가 이렇게 커질 수 있나?” 하는 것이었습니다.그런데 내용을 조금 더 들여다보니 특히 눈에 들어오는 사람들이 있습니다.바로 부부공동명의로 집 한 채를 보유하고 있는 경우입니다.최근 부부공동명의 검색량이 갑자기 늘어난 것도 이와 무관하지 않아 보입니다. 2026년 세제개편안을 둘러싸고 공동명의 공제와 실거주 요건에 대한 논란이 커지고 있기 때문입니다. 특히 비거주 1주택 공동소유자의 종부세 부담이 커질 수 있다는 점이 쟁점으로 떠올랐습니다. 오늘은 2026 세제개편안에서 부부공동명의 종부세가 어떻게 달라질 수 있는지, 비거주 1주택자는 어떤 영향을 받을 수 있는지, 공동명의 1주택자 특.. 2026. 8. 10. 부동산 세제개편②｜실거주 1주택, 시가 20억까지 종부세 제외 핵심만 쉽게 정리 (2026) 어제 정부가 발표한 2026 세제개편안을 전체적으로 정리해 보았습니다.그런데 가장 많은 관심을 받은 내용은 역시 부동산 세제개편이었습니다.특히 정부가 발표한 개편안 가운데 가장 주목받은 내용은 1세대 1주택자의 종부세 기본공제를 공시가격 12억 원에서 14억 원으로 높이는 방안입니다.이를 두고 뉴스에서는 “시가 약 20억 원까지 종부세 과세 대상에서 제외된다”는 표현이 등장하면서 많은 분들이 궁금해했습니다.“우리 집도 해당될까?”“종부세를 이제 내지 않아도 되는 걸까?”이번 글에서는 가장 관심이 높은 종합부동산세 개편안을 중심으로 쉽게 정리해 보겠습니다. 👉 어제 발행한 '2026 세제개편안 총정리'를 먼저 읽으면 이번 내용을 더 쉽게 이해할 수 있습니다. 📌 1분 핵심정리구분핵심 내용거주용 1세대 .. 2026. 8. 4. 이전 1 다음
